Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace

Co je to zpětné proplacení vlastních zdrojů hypotečním úvěrem?

Vydáno 23.01.2023

Vložili jste do nákupu nemovitosti vlastní peníze a teď je chcete zpátky? Vložené prostředky je možné získat pomocí hypotečního úvěru sloužícího ke zpětnému proplacení vlastních zdrojů poskytnutým hypotečním úvěrem.


Zpětné financování lze využít, pokud jste z vlastních zdrojů dělali rekonstrukci nebo realizovali koupi například rodinného domu, bytové jednotky či pozemku. Žádat o zpětné proplacení lze až 3 roky zpětně. Peníze z hypotečního úvěru následně můžete využít na cokoli.


Tento typ úvěru je využíván zejména ve dvou situacích:


1) Koupě nemovitosti z vlastních zdrojů před méně než 3 roky

Nemovitost klient koupil z vlastních zdrojů a nyní by prostředky potřeboval. V tomto případě je možné žádat o zpětné proplacení reálně využitých peněz. Klient zažádá o hypoteční úvěr stejným způsobem, jakým se žádal o hypoteční úvěr např. s účelem koupě bytu či domu. Budou aplikovány současné podmínky pro poskytování úvěrů, i přestože se jedná o proplacení platby realizované v minulosti. Výše úvěru se bude odvíjet zejména od výše původně využitých prostředků a od současných příjmů a závazků žadatele. Bankou poskytnuté peníze lze využít jakýmkoliv způsobem (investování, koupě další nemovitosti atd.). Úvěr se splácí v anuitních splátkách a má parametry standardní hypotéky.


2) Plánovaná koupě nemovitosti z vlastních zdrojů

Situace, kdy se klient rozhodne koupit nemovitost tzv. v hotovosti, je v současnosti běžná. Z důvodu vysoké inflace je nákup nemovitosti jedním ze způsobů, jak zhodnotit volné finanční prostředky. Při změně ekonomické situace je možné vlastní zdroje pomocí tzv. ‚zpětné‘ hypotéky získat zpět a využít tyto prostředky na realizaci dalších záměrů.


V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat vyplněním nezávazného formuláře.

Spolupracujeme s bankami

  • ČSOB
  • GE Money
  • Reiffeisenbank
  • UniCredit Bank
  • Komerční banka
  • Česká spořitelna
  • Oberbank
  • Hypoteční banka
  • mBank

Naši partneři

  • Free for you

    Nakupujeme a dodáváme energie přímo k Vám, vyúčtováváme Vaše odběrná místa a mnoho dalšího.

  • Bytecheck

    Ušetřete 10 % na inspekci nemovitosti. Neplaťte za nové bydlení, dokud neznáte jeho pravý stav.

  • nextrealityexclusive

    Doporučujeme realitního makléře Ing. Petra Koukala z Next Reality Exclusive a jeho nadstandardní přístup ke každému klientovi.

  • AK Vavřík

    Využijte zvýhodněné právní služby od Advokátní kanceláře Vavřík.

  • Hezkey

    Špičkoví bytoví designéři pro návrh či rekonstrukci vašeho interiéru. Bavte se vybavováním.

  • Říha Interier

    Získejte slevu 10 % na vybavení vaší domácností od společnosti Říha Interier.

  • Ideální nájemce

    Pronájem vašeho bytu pro vás změníme v bezstarostný a garantovaný příjem.

  • Cashback world

    Nakupujte v obchodech Cashback World a pokaždé profitujte z Cashbacku a Shopping Points.

Chci hypotéku