Co je to zpětné proplacení vlastních zdrojů hypotečním úvěrem?

Vložili jste do nákupu nemovitosti vlastní peníze a teď je chcete zpátky? Vložené prostředky je možné získat pomocí hypotečního úvěru sloužícího ke zpětnému proplacení vlastních zdrojů poskytnutým hypotečním úvěrem.

Zpětné financování lze využít, pokud jste z vlastních zdrojů dělali rekonstrukci nebo realizovali koupi například rodinného domu, bytové jednotky či pozemku. Žádat o zpětné proplacení lze až 3 roky zpětně. Peníze z hypotečního úvěru následně můžete využít na cokoli.

Tento typ úvěru je využíván zejména ve dvou situacích:

1) Koupě nemovitosti z vlastních zdrojů před méně než 3 roky

Nemovitost klient koupil z vlastních zdrojů a nyní by prostředky potřeboval. V tomto případě je možné žádat o zpětné proplacení reálně využitých peněz. Klient zažádá o hypoteční úvěr stejným způsobem, jakým se žádal o hypoteční úvěr např. s účelem koupě bytu či domu. Budou aplikovány současné podmínky pro poskytování úvěrů, i přestože se jedná o proplacení platby realizované v minulosti. Výše úvěru se bude odvíjet zejména od výše původně využitých prostředků a od současných příjmů a závazků žadatele. Bankou poskytnuté peníze lze využít jakýmkoliv způsobem (investování, koupě další nemovitosti atd.). Úvěr se splácí v anuitních splátkách a má parametry standardní hypotéky.

2) Plánovaná koupě nemovitosti z vlastních zdrojů

Situace, kdy se klient rozhodne koupit nemovitost tzv. v hotovosti, je v současnosti běžná. Z důvodu vysoké inflace je nákup nemovitosti jedním ze způsobů, jak zhodnotit volné finanční prostředky. Při změně ekonomické situace je možné vlastní zdroje pomocí tzv. ‚zpětné‘ hypotéky získat zpět a využít tyto prostředky na realizaci dalších záměrů.

V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat vyplněním nezávazného formuláře.