Sberbank končí na českém trhu, co dělat s hypotékou?

Koncem minulého měsíce z důvodu zhoršení likviditní situace Sberbank rozhodla Česká národní banka o odejmutí bankovní licence. Situace byla dle oficiálních vyjádření zapříčiněna značným odlivem vkladů klientů po tom, co došlo k eskalaci rusko-ukrajinského konfliktu. K rozhodnutí o odejmutí bankovní licence došlo 28. února 2022.

Banka v současné situaci není schopna dostát svým závazkům, přesto však její pohledávky nezanikají. Nezanikají ani závazky klientů a povinnost je splácet, což platí i pro hypotéky.  O své vklady klienti Sberbank také nepřijdou, o náhradu se postará Garanční systém finančního trhu.

Maximální výše náhrad na jednoho vkladatele je 100 000 EUR, tedy 2 499 500 Kč. Ve specifických případech může klient žádat o výplatu zvýšených náhrad, a to až do výše 200 000 EUR. O výplatu základních náhrad vkladů je možné žádat po dobu tří let od začátku vyplácení náhrad. Výplatou pojištěných vkladů byla pověřena Komerční banka. Podrobné informace lze nalézt na stránkách Komerční banky a Garančního systému. Náhrady se začnou vyplácet počínaje následujícími termíny:

• 9. 3. 2022 – výplata základních náhrad vkladů,
• 21. 3. 2022 – výplata institucionálních náhrad - dochází k odložení tohoto termínu
• 28. 6. 2022 – výplata zvýšených náhrad.

Pokud máte ve Sberbank sjednaný a vyčerpaný hypoteční úvěr, je nutné ho i nadále splácet, a to v původní výši vymezených anuitních splátek. Podrobné informace ke splácení hypotečních úvěrů naleznete na webových stránkách Sberbank. Co je možné s takovou hypotékou dělat? Aktuálně se nabízí zejména následující možnosti:

• Refinancovat hypotéku do jiné banky za současných podmínek na trhu, tj. pravděpodobně s vyšší úrokovou sazbou než je v původní smlouvě. Zde je nutné počítat s tím, že vyčíslení úvěru, které je k refinancování nezbytné a prováděla by ho Sberbank, může trvat déle než za normálních okolností.

• Pohledávky Sberbank převezme jiná banka a úvěr bude splácen přebírající bance za podmínek uvedených v úvěrové smlouvě. V tomto případě by mělo dojít k zachování podmínek smlouvy vč. úrokové sazby po dobu původní fixace.

• Doplacení úvěru, pakliže má účastník úvěru finanční prostředky na předčasné splacení zbývající úvěrové částky.

• Zesplatnění úvěrů by bylo krajní možností v případě, že by nedošlo k převzetí pohledávek banky a nedošlo by ani k refinancování, či celému splacení hypotéky.

Jestliže uvažujete o refinancování hypotečním úvěru a rádi byste získali zkušeného hypotečního specialistu, který Vám s celým procesem pomůže, pak se na nás neváhejte obrátit ZDE.