Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace

Aktuální situace na hypotečním a realitním trhu

Vydáno 16.07.2021

Počátkem roku průměrná úroková sazba hypoték dosáhla svého minima. Více jak roční postupné snižování sazeb však letošním jarem skončilo a sazby se odráží ode dna. Jejich růst nicméně nyní do jisté míry brzdí konkurence mezi bankami. 


Ke zvyšování úrokových sazeb přistoupila i Česká národní banka (ČNB), lze tedy o i do budoucna očekávat další zdražování hypotečních úvěrů, které se v těchto dnech už děje a celá řada bank od poloviny července výrazně zdražuje. Růst sazeb znamenal zatím pouze mírný útlum zájmu o hypotéky, který byl díky nízkým sazbám rekordní a v řadě bankovních institucí vedl ke značnému prodloužení lhůty pro zpracování úvěru. V červnu ČNB přistoupila ke zvýšení úrokových sazeb (o 0,25%) zejména z důvodu rostoucí míry inflace v ČR a negativních inflačních očekávání spotřebitelů.


ČNB zároveň připouští, že by cena nemovitostí na českém realitním trhu mohla být značně nadhodnocena. Jen za poslední rok podle statistik vzrostla meziročně cena nemovitostí o 12%, v některých oblastech se ceny zvýšily i o pár desítek procent. Po Maďarsku a Lucembursku byl v ČR nárůst cen bytů nejvyšší z celé Evropské unie.


Neklesající zájem o nemovitosti a rostoucí inflace bude i do budoucna podněcovat další nárůst cen. Situaci nepomáhá ani fakt, že nabídka dlouhodobě zaostává nad poptávkou.


Spolupracujeme s bankami

  • ČSOB
  • Reiffeisenbank
  • Komerční banka
  • GE Money
  • Česká spořitelna
  • mBank
  • Sberbank
  • Equa bank
  • Oberbank
  • Hypoteční banka
  • UniCredit Bank

Naši partneři

  • Free for you

    Nakupujeme a dodáváme energie přímo k Vám, vyúčtováváme Vaše odběrná místa a mnoho dalšího.

  • Bytecheck

    Ušetřete 10 % na inspekci nemovitosti. Neplaťte za nové bydlení, dokud neznáte jeho pravý stav.

  • Cashback world

    Nakupujte v obchodech Cashback World a pokaždé profitujte z Cashbacku a Shopping Points.

  • AK Vavřík

    Využijte zvýhodněné právní služby od Advokátní kanceláře Vavřík.

  • Hezkey

    Špičkoví bytoví designéři pro návrh či rekonstrukci vašeho interiéru. Bavte se vybavováním.

  • Říha Interier

    Získejte slevu 10 % na vybavení vaší domácností od společnosti Říha Interier.

  • Ideální nájemce

    Pronájem vašeho bytu pro vás změníme v bezstarostný a garantovaný příjem.

Chci hypotéku