Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace

Hypoteční trh zažívá obrat, sazby po roce míří nahoru

Vydáno 21.04.2021

Po dlouhodobém snižování úrokových sazeb zažívá hypoteční trh obrat a sazby míří nahoru. Od jara loňského roku sazby hypotečních úvěrů postupně klesaly, nyní ale nastává změna a mnohé banky již teď začínají zdražovat.


Za zvyšováním úrokových sazeb stojí zejména růst cen zdrojů na mezibankovním trhu, což dále ovlivňuje cenu zdrojů určených pro poskytování hypotečních úvěrů. Prudký nárůst úrokových sazeb se ovšem neočekává, a to zejména díky konkurenčnímu boji bank.


Přestože se úrokové sazby téměř rok snižovaly, ceny nemovitostí naopak neustále rostly. Nárůst cen nebyl zastaven ani šířením koronaviru. Naopak byl trh nemovitostí podpořen zrušením daně z nabytí nemovitých věcí. Co naopak koronavir zastavil, byla výstavba nových nemovitostí. Počet dokončených bytů podle Českého statistického úřadu meziročně klesl o téměř 16%. S propadem počtu nově dokončených nemovitostí hrozí další zdražování cen, a to nejenom nemovitostí na území Prahy.


Nedostatek bytů na trhu by měl vyřešit nový plán na rozvoj bydlení Hlavního města Prahy. Podle této strategie by se mělo v příštích letech postavit až 9 000 bytů ročně, což zvýší dostupnost bytů, kterých je momentálně nedostatek. Oproti současnému počtu 5 500 dokončených bytů za rok by se podle plánu mělo postavit přibližně o 3 500 bytů navíc. Oblastí s největším potenciálem se jeví Bubny, Nákladové nádraží Žižkov, Smíchovské nádraží, Rohanské nábřeží, Nová Ruzyně a další.

Spolupracujeme s bankami

  • UniCredit Bank
  • Hypoteční banka
  • Česká spořitelna
  • ČSOB
  • Reiffeisenbank
  • Komerční banka
  • mBank
  • Sberbank
  • Equa bank
  • GE Money
  • Oberbank

Naši partneři

  • Free for you

    Nakupujeme a dodáváme energie přímo k Vám, vyúčtováváme Vaše odběrná místa a mnoho dalšího.

  • Bytecheck

    Ušetřete 10 % na inspekci nemovitosti. Neplaťte za nové bydlení, dokud neznáte jeho pravý stav.

  • Cashback world

    Nakupujte v obchodech Cashback World a pokaždé profitujte z Cashbacku a Shopping Points.

  • AK Vavřík

    Využijte zvýhodněné právní služby od Advokátní kanceláře Vavřík.

  • Hezkey

    Špičkoví bytoví designéři pro návrh či rekonstrukci vašeho interiéru. Bavte se vybavováním.

  • Říha Interier

    Získejte slevu 10 % na vybavení vaší domácností od společnosti Říha Interier.

  • Ideální nájemce

    Pronájem vašeho bytu pro vás změníme v bezstarostný a garantovaný příjem.

Chci hypotéku