Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace

Poslanecká sněmovna schválila zrušení daně z nabytí nemovitosti

Vydáno 23.07.2020

O zrušení daně z nabytí nemovitých věcí se uvažovalo v minulosti již několikrát. S příchodem koronavirové krize však tlak na její zrušení zesílil natolik, že vláda v květnu schválila návrh zákona o zrušení daně.


Návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% z celkové kupní ceny schválila i ve 3. čtení poslanecká sněmovna a návrh dále postupuje do senátu k hlasování. Po postoupení návrhu zákona z poslanecké sněmovny bude mít senát 30 dní na jeho projednání. 


Původně návrh zákona obsahoval nejenom zrušení daně, ale zároveň i zrušení možnosti daňového odpočtu úroků z hypotečního úvěru. Po pozměňovacím návrhu je daňový odpočet sice zachován, avšak nově bude možné odečíst zaplacené úroky z hypotéky v celkové výši maximálně 150 000 Kč. Tato částka představuje polovinu stávající maximální výše, kterou lze z daní odečíst. Nový limit pro odpočet úroků bude platit pro úvěry sjednané od 1. 1. 2022.


Kromě zrušení daně a upravení limitu pro daňový odpočet úroků se prodlužuje časový test pro platbu daně z příjmu při prodeji nemovitosti z původních 5 let na 10 let vlastnictví nemovitosti. Prodloužený časový test bude platný pro nemovitosti nabyté od 1. 1. 2021.


Zrušení daně z nabytí nemovitosti by mělo pomoci realitnímu trhu v době krize. Jaký bude následný vývoj realitního i hypotečního trhu bude záležet také na vývoji koronavirové situace. V případě pozitivního vývoje by se žadatelé o hypotéku mohli těšit na zajímavé akční nabídky ze strany bank. V opačném případě však hrozí opětovné zavedení přísnějších kritérií pro posuzování zájemců o hypoteční úvěr.

Spolupracujeme s bankami

  • UniCredit Bank
  • Oberbank
  • Wüstenrot hypoteční banka
  • Expobank
  • Komerční banka
  • Reiffeisenbank
  • GE Money
  • ČSOB
  • Česká spořitelna
  • Equa bank
  • mBank
  • Sberbank
  • Hypoteční banka

Naši partneři

  • Bytecheck

    Ušetřete 10 % na inspekci nemovitosti. Neplaťte za nové bydlení, dokud neznáte jeho pravý stav.

  • Cashback world

    Nakupujte v obchodech Cashback World a pokaždé profitujte z Cashbacku a Shopping Points.

  • AK Vavřík

    Využijte zvýhodněné právní služby od Advokátní kanceláře Vavřík.

  • Hezkey

    Špičkoví bytoví designéři pro návrh či rekonstrukci vašeho interiéru. Bavte se vybavováním.

  • Říha Interier

    Získejte slevu 10 % na vybavení vaší domácností od společnosti Říha Interier.

  • Ideální nájemce

    Pronájem vašeho bytu pro vás změníme v bezstarostný a garantovaný příjem.

Chci hypotéku