Nový zákon mění daň z nabytí nemovitých věcí
Vydáno 01.11.2016
Dnešním dnem začíná platnost nového zákona č. 254/2016, který mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí.
Daň platí kupující
Účinností nového zákona se poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí (daně z převodu nemovitosti) nově stává vždy nabyvatel, tedy kupující. Od dnešního dne nebude tedy možné, aby daň hradil prodávající, jako tomu bylo častou praxí doposud.
Nový zákon zároveň ruší institut ručitele, takže prodávající nebude odpovědný za to, jestli kupující uhradí daň z nabytí řádně a včas.
Touto novelou dochází k úpravě zákona, kdy ve všech případech „daň z převodu nemovitosti“ ve výši 4% z kupní ceny bude hradit vždy kupující tak, jak je obvyklé ve většině zemí Evropské unie, viz komentář k zákonu na stránkách Ministerstva financí, kde si můžete pročíst konkrétní úpravy ve sbírce zákonů na stránkách č.10-11.
