Co budete potřebovat k podání žádosti o hypoteční úvěr?

V nedávném příspěvku jsme si představili první kroky k získání hypotečnímu úvěru. Pokud jste již ve fázi, že máte vybraný produkt a financující banku, pak přichází praktická část podání žádosti o hypoteční úvěr.

Podání žádosti o hypoteční úvěr je celkem snadnou záležitostí, se kterou vám rádi pomohou jak pracovníci každé banky, která tento typ produktů nabízí, tak i zprostředkovatelé na trhu. K podání žádosti o hypotéku jsou potřeba nejčastěji tyto následující podklady:

• Souhlas se zpracováním osobních údajů pro banku
• Formulář žádosti o hypoteční úvěr
• Kopie dokladů totožnosti všech žadatelů (nejčastěji občanský průkaz a řidičský průkaz nebo pas)
• Potvrzení o výši příjmů od zaměstnavatele / případně daňové přiznání za poslední 1-2 roky v případě OSVČ

Ze strany vás klientů je potřeba vyřídit pouze potvrzení o výši vašich příjmů u vašeho zaměstnavatele, v případě, že jste OSVČ, pak doložit daňová přiznání za poslední dvě zdaňovací období, a připravit si (platné!) doklady totožnosti. Ostatní, tj. souhlas se zpracováním osobních údajů a formulář žádosti o hypoteční úvěr pro vás nachystá váš hypoteční specialista.

 

Zrušení žádosti o úvěr a případné komplikace

Do samotné žádosti je potřeba vyplnit celou řadu údajů o vás, tak nebuďte zaskočeni, že samotná žádost má v případě některých bank i deset stránek. Na základě výše uvedených podkladů si vás banka ohodnotí a prověří v bankovním, případně i nebankovním registru a posoudí, jestli vám hypoteční úvěr poskytne a za jakých podmínek.

V případě potřeby můžete žádost o hypoteční úvěr kdykoliv vzít vyplněním jednostránkového formuláře zpět. Za podání žádosti o hypotéku ani za zrušení této žádosti si banky neúčtují žádný poplatek.

Nenechte se však zmást, že podání žádosti o hypotéku je zcela nezávazné, protože některé banky vaší žádost okamžitě zanesou do úvěrového registru, ve kterém pak bude vidět, že jste žádali o hypoteční úvěr a v jaké výši. Tato skutečnost vám v případě realizace hypotéky u jiné než původní banky může nakonec podstatně přitížit a může vést i k neposkytnutí hypotečního úvěru. Zároveň rozhodně podávejte žádost o hypoteční úvěr pouze a vždy v jedné bance, vyhnete se tím dopředu potenciálním komplikacím s rušením žádostí v ostatních bankách.